市街化調整区域の土地を購入しました②
おぉーーーーっと!!!
危うく三日坊主になるところでした🤪💦
暑過ぎてなんのやる気も出ず…
そういえば小学生の頃、夏休みの絵日記も三日坊主だったなぁ…🙄
…ズボラ話しはさておき
約2ヶ月も更新をサボっていた間に
土地の本契約(7/21)と地鎮祭(8/9)を行いました!
ついでに地盤調査とその結果も出ましたので
順々にブログに載せようかと…
まずは前回の続きから
土地探し(丁度一年前ぐらい)をしていて
とあるHMの紹介で不動産屋のSさんと知り合いまして…HM曰く、もちろん我が社にて注文住宅の契約をして欲しいが
土地に関してはこの不動産屋さんからの仲介なので…
万が一、土地だけの契約になっても大丈夫です。と説明されていました…。
珍しいですよねー!!!
本来であればHMの営業マンが土地探しして
この土地見つけたので、
ぜひ我が社の注文住宅にて契約を!って商談してくると思うのですが…
ま、いっか!
その辺、仲介手数料を不動産屋に払ってるし
いくらかマージンHMに紹介料払ってるんだろーな!と軽く考えて
紹介されたSさんと車に乗って土地探し🚗💨
最初に向かった土地の近くに
『ちょっと予算オーバーだし、本当はまだ公開してないんだけど…好きそうな土地がある』と言われホイホイ付いて行き、まんまと一目惚れ♡笑笑
値段もまだ決定してない状態の未公開土地で資料もほぼなし…
その場で売主と電話で相談し
『良かったですね、付き合いの長い売主さんなので予算300万オーバーぐらいで話がつきそうですよ!』
と言われ、ホイホイと購入を決めて
つぎの月に契約(手付金50万とか払った)笑笑
わー!、インスピレーションで大きい買い物…怖いよね!!!🤪笑笑
文書にしたら、今更恐怖感じたわ!💦笑
ドキドキしながら
人生初めての土地契約!!
HMの担当者立会いのもと、HMの個室にて契約!
当時、妊婦で長男もじっとしてられない年齢だったので
私は何度も途中退席しながら
主人が説明を受けてかれこれ二時間ぐらいの契約及び説明でした…。
ここから
どんどん別途料金が発生し…
全然300万オーバーどころじゃないよSめ(不動産担当者)!🙄🔥
と…不動産について無知&勢いで始めてしまった
しわ寄せが建物代に響いていくのです…🤮