市街化調整区域11号の土地を購入しました①

タイトルにもあるように

ちょっとだけ特殊な土地を購入しました。

そのお陰で相場より安く買えた様なのですが、

(実際はどうなのでしょう？スーパーの野菜の値段の様に分かりやすくはないですよね…不動産って…)

特殊故に手順も制約もあったりして…

11号ってどうなの？って方の為に

覚えてる範囲で流れを書いてみようかと思います。

あくまでも、我が家の場合ですので悪しからず💦

まずは

購入した土地の概要を箇条書きで

・広さ、300平米(約90坪)

・HM経由で知り合った不動産屋の仲介

・将来的には30区画以上の大型分譲地にする予定の1区画(かなーり早い段階で情報を頂いたご縁で購入を決定しました)

・開発許可申請前(大型分譲地となると時間がかかるそうです)

・元雑木林

・初見の時点では伐採済み、一部分筆済みでしたが…購入した土地は分筆前で隣地境界線など無し

・北東角地

・東道路は完成済みだが北道路は工事時期未定

・雨水浸透マスとやらが必要(初耳ワードでした照)

とまぁ、こんな感じの土地でした

ざっと箇条書きにした内容だけで、もしかしたら

『おっと…面倒な土地だなー』と思った方！

するどーーーい！！！😭☝️笑

いやー面倒だったのですよー！

後から後から別途注意事項が発生するし…

簡単なスケジュールですが

土地の初見が2017年9月

売買契約(手付金とか払う)が2017年10月

決済(最終的な契約)が2018年7月←今ココ

…ってながーい！！！！

平均的な期間がどれぐらいなのか分からないのですが…ながーーーーい！！！

その間、不動産屋さんと様々なやり取りをし

様々な手続きをしたりと色々ありましたが

また次の記事で書こうかと思います…🙇‍♂️

…勿体ぶっては訳ではないんです💦

ごめんなさい🙏

子供達の寝かしつけに失敗した様なので💀

…頑張ってきます💪

2歳児ってお昼寝の有無が難しくないですか？！

17時とか微妙な時間に寝られると…どうしたらよいのか😭

そして変な時間に起きる…💀笑